江门龙脊村:构筑文旅矩阵,亲子乐园多元业态富民兴村
2024-11-05 15:21:54

江门龙脊村:构筑文旅矩阵,江门亲子乐园多元业态富民兴村_南方+_南方plus

“围绕巴贝高亲子文旅项目,村构以文旅为重要抓手,筑文阵亲推动多产业全面发展,多元优化经济结构,业态是富民我们村的长期发展方向。”江门新会区双水镇龙脊村党总支部书记阮潮顺如是兴村说。

龙脊村面积约3平方公里,江门有着600年悠久历史,龙脊旅矩乐园建筑风格古色古香。村构2017年,筑文阵亲龙脊村对全村产业发展路线进行了重新规划设计,多元引入“巴贝高亲子乐园”文旅项目,业态翻开了文旅兴村发展新篇。富民随着项目的逐渐落地,龙脊村实现村集体收入连续四年持续增长。2023年,龙脊村村集体收入268.24万元,较2019年涨幅达45%。围绕“巴贝高亲子乐园”,龙脊村构建起了包含民宿、餐饮、研学活动、艺术欣赏的综合产业圈,在带动村民就业增收、乡村文化价值提升等方面发挥了重要作用。

江门新会区双水镇龙脊村大力发展“巴贝高亲子乐园”文旅项目。

江门新会区双水镇龙脊村大力发展“巴贝高亲子乐园”文旅项目。

引资转型,奠定产业升级新基石

龙脊村北靠会城,江门大道穿境而过,交通便利,有着发展乡村旅游得天独厚的区位条件。但过去,由于土地利用效率较低,缺乏有辨识度的地方核心产业,农田发包收入低,旧砖厂产能低,大量土地闲置等问题较突出。

转变思维开新篇章,机遇就在转角处。2017年,龙脊村为改善产业发展困境,多次拜访乡贤,并邀请其返乡投资,共同开发文旅项目,盘活龙脊村的文旅资源,最终达成了关于“巴贝高亲子文旅项目”的初步合作意向。

此前龙脊村的文旅产业之所以没有得到发展,除了缺少企业赋能外,另一个原因是村内土地资源、文化资源及其他公共资源缺乏统筹,没能得到整体性的保护和开发。村民各行其道,分散地从事农业种植、鱼类养殖等经营性活动。

“在招商引资的同时坚持民主决策,培养村民的集体意识,鼓励村民广泛参与村内事务,是巴贝高亲子乐园项目最终成功落地,龙脊村找到产业转型方向的重要因素。”阮潮顺表示,项目落地涉及到具体选用哪片土地,配套设施如何搭建等决策,没有村民的共识,工作就很难开展。

旅游业的兴旺需要完善的环境配套设施作为支撑。自2018开始,乡村文旅产业的配套建设在龙脊村持续开展:改善环境卫生,拆除露天猪牛棚,新建及改建公厕,修缮公园、篮球场等公共设施,打造环村碧道。村民的人居环境得到了显著改善,龙脊也做好了迎接游客的充分准备。2019年龙脊村被评为“江门市文明村”,2020年龙脊村入围广东省乡村治理示范村名单。

江门新会区双水镇龙脊村发展新貌。

江门新会区双水镇龙脊村发展新貌。

文旅带动,盘活龙脊发展一盘棋

2023年9月,巴贝高亲子乐园正式营业,总投资2亿元,建设历时5年。项目盘活龙脊福利机砖厂、原龙脊小学等约55989平方米闲置土地,巴贝高公司向龙脊村提供约2200平方米物业使用权并返租,租金每隔5年递增10%。在项目的带动下,龙脊村土地租赁价格由项目开建初期的500元每亩提升到2023年的800-1000元每亩。

“自开业以来,巴贝高亲子乐园月均游客量为6500人次,截至今年5月累计接待省内外游客达52000人次。”巴贝高亲子乐园负责人说。

巴贝高亲子乐园吸引各地游客前来游玩。

巴贝高亲子乐园吸引各地游客前来游玩。

围绕亲子乐园,龙脊村与巴贝高公司共同打造包括陈大羽公鸡艺术馆、江门市极光岛民宿和当下民宿等在内的多功能娱乐度假区,以教育培训、亲子市场为核心,将农业、教育等产业融入旅游产业,增强龙脊村农文旅对周边城市游客的吸引力。“龙脊村的工作重点是‘强村富民’,立足村生态优势、特色产业、交通区位等资源禀赋,把资源盘活,让村民享受到发展的红利。”阮潮顺说。

巴贝高亲子乐园周边的民宿。

巴贝高亲子乐园周边的民宿。

村集体收入从2019年的184.9万元到2023年的268.2万元,龙脊的经济潜力被逐渐释放。旺盛的人流带动了龙脊镇餐饮、住宿产业,村民收入显著增加。与巴贝高公司合作的文旅项目更是为村内提供了100余个就业岗位,让村民得以在家门口就业。

“巴贝高的薪资待遇与市区差异不大,还有健全的员工福利,如今上班更方便,有更多的时间陪伴家里人,还能为村里作贡献。”在巴贝高公司工作的龙脊村村民梁佑轩说。

多元发展,持续完善文旅矩阵

“奋战‘百千万’,龙脊加油干!”面对“百千万工程”这一重要的政策利好,龙脊村喊出了响亮的口号。以农文旅项目为落脚点,龙脊村致力于推动旅游产业的发展完善,优化亲子旅游休闲度假场景,打造网红打卡景点,推出具有龙脊特色的旅游线路,塑造龙脊“乡村亲子游”的金字招牌。

龙脊村正以巴贝高亲子乐园为抓手,塑造龙脊“乡村亲子游”的金字招牌。

龙脊村正以巴贝高亲子乐园为抓手,塑造龙脊“乡村亲子游”的金字招牌。

根据与巴贝高公司的合约,50年后项目的固定资产归龙脊经联社所有。经营好以巴贝高亲子乐园为核心的文旅矩阵,是龙脊村工作的重中之重。

“龙脊将围绕巴贝高亲子乐园项目,开展环村碧道二期工程等配套设施建设,并引入专业团队设计开发古村落旅游开发。”阮潮顺说,龙脊村将以一产为本,延长产业链,打造预制菜基地;盘活其他闲置土地,进一步提高土地利用率;通过文旅赋能农产品,提高农产品附加值。最终推动一二三产业共同发展。

目前,龙脊村还计划与桥美村、木江村、楼墩村开展四村串联发展,实现连片开发,把文旅资源、农业资源统筹起来,产生更大的影响力。

撰文:区迅健

来源:南方农村报

(作者:服务)